Prix au m2 Route du Chambourguet à Besse-et-Saint-Anastaise (63)
Le prix immobilier Route du Chambourguet à Besse-et-Saint-Anastaise est de 2 499 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 967 €/m2) et 55% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Route du Chambourguet en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Route du Chambourguet à Besse-et-Saint-Anastaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 3 393 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Besse-et-Saint-Anastaise
Route du Chambourguet est la rue la plus abordable de Besse-et-Saint-Anastaise avec un prix médian de 2 499 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Chambourguet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 499 €/m2
Au revenu médian de Besse-et-Saint-Anastaise (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Chambourguet dans le contexte de Besse-et-Saint-Anastaise
Besse-et-Saint-Anastaise compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besse-et-Saint-Anastaise
Principales rues de Besse-et-Saint-Anastaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Sancy | 3 150 € | 2 943 € | 4 756 € | 33 |
| Rue Marcel Gauthier | 3 326 € | 3 326 € | - | 19 |
| Super Besse | 3 004 € | 3 004 € | - | 8 |
| Place Docteur Alfred Pipet | 3 264 € | 3 382 € | - | 6 |
| Rue de L'escu D'or | 15 676 € | 15 676 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Chambourguet à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Le prix médian au m2 Route du Chambourguet est de 2 499 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 3 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Chambourguet est-elle chère par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Route du Chambourguet est en dessous de la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise. Le prix médian de la commune est de 2 967 €/m2, soit 15.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Chambourguet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Chambourguet ?
Sur la base du prix médian de 2 499 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Chambourguet coute environ 124 964 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 169 647 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.