Prix au m2 Super Besse à Besse-et-Saint-Anastaise (63)
Le prix immobilier Super Besse à Besse-et-Saint-Anastaise est de 3 004 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 967 €/m2) et 86.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Super Besse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Super Besse à Besse-et-Saint-Anastaise. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 174 € à 4 120 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Besse-et-Saint-Anastaise
Super Besse fait partie des rues les plus abordables de Besse-et-Saint-Anastaise. Le prix au m2 y est 1.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 946 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Super Besse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 004 €/m2
Au revenu médian de Besse-et-Saint-Anastaise (21 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Super Besse dans le contexte de Besse-et-Saint-Anastaise
Besse-et-Saint-Anastaise compte 117 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Besse-et-Saint-Anastaise
Principales rues de Besse-et-Saint-Anastaise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Sancy | 3 150 € | 2 943 € | 4 756 € | 33 |
| Rue Marcel Gauthier | 3 326 € | 3 326 € | - | 19 |
| Route du Chambourguet | 2 499 € | 2 499 € | - | 14 |
| Place Docteur Alfred Pipet | 3 264 € | 3 382 € | - | 6 |
| Rue de L'escu D'or | 15 676 € | 15 676 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Super Besse à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Le prix médian au m2 Super Besse est de 3 004 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 174 € à 4 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Super Besse est-elle chère par rapport à Besse-et-Saint-Anastaise ?
Super Besse est dans la moyenne de Besse-et-Saint-Anastaise. Le prix médian de la commune est de 2 967 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Super Besse se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Super Besse ?
Sur la base du prix médian de 3 004 €/m2, un appartement de 50 m² Super Besse coute environ 150 217 €. Ce montant peut varier de 108 696 € à 206 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.