Prix au m2 Avenue de la Republique à Cébazat (63)
Le prix immobilier Avenue de la Republique à Cébazat est de 1 729 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 326 €/m2) et 7.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Avenue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Republique à Cébazat. Les prix au m2 s'échelonnent de 929 € à 2 904 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 975 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 729 €/m2
Au revenu médian de Cébazat (23 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Republique dans le contexte de Cébazat
Cébazat compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cébazat
Principales rues de Cébazat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gerzat | 1 144 € | - | 1 503 € | 11 |
| Cours des Perches | 7 176 € | 8 514 € | - | 7 |
| Rue des Freres Grimm | 2 538 € | 2 538 € | - | 5 |
| Impasse le Grillon | 1 849 € | 1 807 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Republique à Cébazat ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Republique est de 1 729 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 929 € à 2 904 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Republique est-elle chère par rapport à Cébazat ?
Avenue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Cébazat. Le prix médian de la commune est de 2 326 €/m2, soit 25.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de la Republique se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 729 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Republique coute environ 86 440 €. Ce montant peut varier de 46 469 € à 145 213 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de la Republique à Cébazat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.