Prix au m2 Place Brosson à Châtel-Guyon (63)
Le prix immobilier Place Brosson à Châtel-Guyon est de 2 054 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 265 €/m2) et 27.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Place Brosson en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Place Brosson à Châtel-Guyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 563 € à 2 873 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Châtel-Guyon
Place Brosson fait partie des rues les plus abordables de Châtel-Guyon. Le prix au m2 y est 9.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 310 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Brosson ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 054 €/m2
Au revenu médian de Châtel-Guyon (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Brosson dans le contexte de Châtel-Guyon
Châtel-Guyon compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel-Guyon
Principales rues de Châtel-Guyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Russie | 3 030 € | 3 236 € | 1 734 € | 14 |
| Route de Mozac | 23 438 € | - | 23 438 € | 10 |
| Rue de l Hotel de Ville | 4 225 € | 2 127 € | - | 8 |
| Rue Antoine Faucher | 1 570 € | 1 570 € | - | 7 |
| Avenue Baraduc | 2 398 € | 2 398 € | - | 6 |
| Avenue des Etats Unis | 2 114 € | 2 114 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Brosson à Châtel-Guyon ?
Le prix médian au m2 Place Brosson est de 2 054 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 563 € à 2 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Brosson est-elle chère par rapport à Châtel-Guyon ?
Place Brosson est en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon. Le prix médian de la commune est de 2 265 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place Brosson se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Brosson ?
Sur la base du prix médian de 2 054 €/m2, un appartement de 50 m² Place Brosson coute environ 102 679 €. Ce montant peut varier de 78 125 € à 143 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.