Prix au m2 à Châtel-Guyon (63)
Le prix médian de l'immobilier à Châtel-Guyon est de 2 265 €/m2 selon les 159 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme (1 613 €/m2). La ville compte 6 294 habitants sur 14,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Châtel-Guyon est passé de 1 911 € à 2 400 €, soit +25.6%.
📊 Châtel-Guyon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Puy-de-Dôme :
Châtel-Guyon se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Châtel-Guyon en chiffres
Châtel-Guyon compte 6 294 habitants répartis sur 14,1 km², soit une densité de 447 hab/km². Le code postal est 63140.
Le revenu médian des ménages est de 24 620 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.8% supérieur à la moyenne du Puy-de-Dôme.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Châtel-Guyon
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Châtel-Guyon. Pour un T3 de 80 m², comptez 169 091 € en appartement contre 181 200 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Châtel-Guyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 265 €/m2 :
Les prix varient entre 700 € et 23 438 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Châtel-Guyon
7 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Russie (3 030 €/m2) et la plus abordable est Rue Antoine Faucher (1 570 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Russie 3 030 €/m2
- Route de Mozac 23 438 €/m2
- Place Brosson 2 054 €/m2
- Rue de l Hotel de Ville 4 225 €/m2
- Rue Antoine Faucher 1 570 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Antoine Faucher 1 570 €/m2
- Place Brosson 2 054 €/m2
- Avenue des Etats Unis 2 114 €/m2
- Avenue Baraduc 2 398 €/m2
- Avenue de Russie 3 030 €/m2
📍 Toutes les rues de Châtel-Guyon
Liste des 7 rues de Châtel-Guyon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Russie | 3 030 € | 3 236 € | 1 734 € | 14 |
| Route de Mozac | 23 438 € | - | 23 438 € | 10 |
| Place Brosson | 2 054 € | 2 054 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 4 225 € | 2 127 € | - | 8 |
| Rue Antoine Faucher | 1 570 € | 1 570 € | - | 7 |
| Avenue Baraduc | 2 398 € | 2 398 € | - | 6 |
| Avenue des Etats Unis | 2 114 € | 2 114 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Puy-de-Dôme
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 300 € | 2 275 € | 2 412 € | 2 605 |
| Chamalières | 2 467 € | 2 357 € | 3 409 € | 390 |
| Thiers | 1 000 € | 921 € | 1 090 € | 337 |
| Riom | 2 315 € | 2 410 € | 2 325 € | 316 |
| Issoire | 2 015 € | 1 879 € | 2 154 € | 307 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 181 € | 2 073 € | 2 364 € | 260 |
| Aubière | 2 500 € | 3 324 € | 2 378 € | 175 |
| Ambert | 1 682 € | 2 677 € | 1 470 € | 174 |
| La Bourboule | 2 089 € | 2 232 € | 1 566 € | 158 |
| Pont-du-Château | 2 303 € | 3 162 € | 2 504 € | 147 |
Autres communes du Puy-de-Dôme
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