Prix au m2 Route de Mozac à Châtel-Guyon (63)
Le prix immobilier Route de Mozac à Châtel-Guyon est de 23 438 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 265 €/m2) et 1353.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Route de Mozac en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Mozac à Châtel-Guyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 12 500 € à 23 438 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtel-Guyon
Route de Mozac est la rue la plus chère de Châtel-Guyon avec un prix médian de 23 438 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 938 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mozac ?
Estimations basées sur le prix médian de 23 438 €/m2
Au revenu médian de Châtel-Guyon (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 47.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Mozac dans le contexte de Châtel-Guyon
Châtel-Guyon compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel-Guyon
Principales rues de Châtel-Guyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Russie | 3 030 € | 3 236 € | 1 734 € | 14 |
| Place Brosson | 2 054 € | 2 054 € | - | 9 |
| Rue de l Hotel de Ville | 4 225 € | 2 127 € | - | 8 |
| Rue Antoine Faucher | 1 570 € | 1 570 € | - | 7 |
| Avenue Baraduc | 2 398 € | 2 398 € | - | 6 |
| Avenue des Etats Unis | 2 114 € | 2 114 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mozac à Châtel-Guyon ?
Le prix médian au m2 Route de Mozac est de 23 438 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 12 500 € à 23 438 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mozac est-elle chère par rapport à Châtel-Guyon ?
Route de Mozac est nettement au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon. Le prix médian de la commune est de 2 265 €/m2, soit 934.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Mozac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mozac ?
Sur la base du prix médian de 23 438 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mozac coute environ 1 171 875 €. Ce montant peut varier de 625 000 € à 1 171 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.