Prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Châtel-Guyon (63)
Le prix immobilier Rue de l Hotel de Ville à Châtel-Guyon est de 4 225 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 265 €/m2) et 161.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Hotel de Ville à Châtel-Guyon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 576 € à 5 360 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtel-Guyon
Rue de l Hotel de Ville fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châtel-Guyon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 225 €/m2
Au revenu médian de Châtel-Guyon (24 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Hotel de Ville dans le contexte de Châtel-Guyon
Châtel-Guyon compte 159 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtel-Guyon
Principales rues de Châtel-Guyon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Russie | 3 030 € | 3 236 € | 1 734 € | 14 |
| Route de Mozac | 23 438 € | - | 23 438 € | 10 |
| Place Brosson | 2 054 € | 2 054 € | - | 9 |
| Rue Antoine Faucher | 1 570 € | 1 570 € | - | 7 |
| Avenue Baraduc | 2 398 € | 2 398 € | - | 6 |
| Avenue des Etats Unis | 2 114 € | 2 114 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Hotel de Ville à Châtel-Guyon ?
Le prix médian au m2 Rue de l Hotel de Ville est de 4 225 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 576 € à 5 360 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Châtel-Guyon ?
Rue de l Hotel de Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon. Le prix médian de la commune est de 2 265 €/m2, soit 86.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de l Hotel de Ville se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 4 225 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Hotel de Ville coute environ 211 232 €. Ce montant peut varier de 78 824 € à 268 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.