Prix au m2 Avenue Marechal Foch à La Bourboule (63)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à La Bourboule est de 6 462 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 089 €/m2) et 300.6% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à La Bourboule. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 098 € à 9 333 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Bourboule
Avenue Marechal Foch fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Bourboule. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 236 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 462 €/m2
Au revenu médian de La Bourboule (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de La Bourboule
La Bourboule compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bourboule
Principales rues de La Bourboule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 241 € | 2 176 € | - | 29 |
| Chemin de la Suchere | 8 859 € | 8 859 € | - | 12 |
| Avenue Gueneau de Mussy | 2 004 € | 3 665 € | - | 10 |
| Avenue Mal Leclerc | 2 021 € | 2 200 € | - | 8 |
| Avenue de Verdun | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Rue Blaise Pascal | 8 178 € | 8 178 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à La Bourboule ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 6 462 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 098 € à 9 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à La Bourboule ?
Avenue Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de La Bourboule. Le prix médian de la commune est de 2 089 €/m2, soit 209.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 6 462 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 323 077 €. Ce montant peut varier de 204 878 € à 466 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.