Prix au m2 Boulevard Georges Clemenceau à La Bourboule (63)
Le prix immobilier Boulevard Georges Clemenceau à La Bourboule est de 2 241 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 089 €/m2) et 38.9% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Boulevard Georges Clemenceau en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Boulevard Georges Clemenceau à La Bourboule. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 21 116 €, soit un écart de 8154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Bourboule
Boulevard Georges Clemenceau se situe en dessous de la médiane des prix à La Bourboule. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 860 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 241 €/m2
Au revenu médian de La Bourboule (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Georges Clemenceau dans le contexte de La Bourboule
La Bourboule compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bourboule
Principales rues de La Bourboule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Suchere | 8 859 € | 8 859 € | - | 12 |
| Avenue Gueneau de Mussy | 2 004 € | 3 665 € | - | 10 |
| Avenue Mal Leclerc | 2 021 € | 2 200 € | - | 8 |
| Avenue de Verdun | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 6 462 € | 6 462 € | - | 5 |
| Rue Blaise Pascal | 8 178 € | 8 178 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Clemenceau à La Bourboule ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Clemenceau est de 2 241 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 21 116 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Clemenceau est-elle chère par rapport à La Bourboule ?
Boulevard Georges Clemenceau est au-dessus de la moyenne de La Bourboule. Le prix médian de la commune est de 2 089 €/m2, soit 7.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Georges Clemenceau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 2 241 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Clemenceau coute environ 112 039 €. Ce montant peut varier de 12 791 € à 1 055 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.