Prix au m2 Rue Blaise Pascal à La Bourboule (63)
Le prix immobilier Rue Blaise Pascal à La Bourboule est de 8 178 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 089 €/m2) et 407.1% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Blaise Pascal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Blaise Pascal à La Bourboule. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 526 € à 8 550 €, soit un écart de 460%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Bourboule
Rue Blaise Pascal fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Bourboule. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blaise Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 178 €/m2
Au revenu médian de La Bourboule (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Blaise Pascal dans le contexte de La Bourboule
La Bourboule compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bourboule
Principales rues de La Bourboule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 241 € | 2 176 € | - | 29 |
| Chemin de la Suchere | 8 859 € | 8 859 € | - | 12 |
| Avenue Gueneau de Mussy | 2 004 € | 3 665 € | - | 10 |
| Avenue Mal Leclerc | 2 021 € | 2 200 € | - | 8 |
| Avenue de Verdun | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 6 462 € | 6 462 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blaise Pascal à La Bourboule ?
Le prix médian au m2 Rue Blaise Pascal est de 8 178 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 526 € à 8 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blaise Pascal est-elle chère par rapport à La Bourboule ?
Rue Blaise Pascal est nettement au-dessus de la moyenne de La Bourboule. Le prix médian de la commune est de 2 089 €/m2, soit 291.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Blaise Pascal se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal ?
Sur la base du prix médian de 8 178 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal coute environ 408 913 €. Ce montant peut varier de 76 316 € à 427 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.