Prix au m2 Chemin de la Suchere à La Bourboule (63)
Le prix immobilier Chemin de la Suchere à La Bourboule est de 8 859 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 089 €/m2) et 449.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Chemin de la Suchere en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin de la Suchere à La Bourboule. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 233 € à 15 506 €, soit un écart de 1157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans La Bourboule
Chemin de la Suchere est la rue la plus chère de La Bourboule avec un prix médian de 8 859 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 272 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Suchere ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 859 €/m2
Au revenu médian de La Bourboule (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Suchere dans le contexte de La Bourboule
La Bourboule compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 11 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bourboule
Principales rues de La Bourboule classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 241 € | 2 176 € | - | 29 |
| Avenue Gueneau de Mussy | 2 004 € | 3 665 € | - | 10 |
| Avenue Mal Leclerc | 2 021 € | 2 200 € | - | 8 |
| Avenue de Verdun | 1 947 € | 1 947 € | - | 7 |
| Avenue Marechal Foch | 6 462 € | 6 462 € | - | 5 |
| Rue Blaise Pascal | 8 178 € | 8 178 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Suchere à La Bourboule ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Suchere est de 8 859 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 233 € à 15 506 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Suchere est-elle chère par rapport à La Bourboule ?
Chemin de la Suchere est nettement au-dessus de la moyenne de La Bourboule. Le prix médian de la commune est de 2 089 €/m2, soit 324% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de la Suchere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Suchere ?
Sur la base du prix médian de 8 859 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Suchere coute environ 442 939 €. Ce montant peut varier de 61 667 € à 775 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.