Prix au m2 Rue de Lyon à Thiers (63)
Le prix immobilier Rue de Lyon à Thiers est de 855 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 47% en dessous de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de Lyon en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Rue de Lyon à Thiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 434 € à 7 143 €, soit un écart de 1546%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thiers
Rue de Lyon se situe en dessous de la médiane des prix à Thiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 855 €/m2
Au revenu médian de Thiers (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lyon dans le contexte de Thiers
Thiers compte 337 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiers
Principales rues de Thiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Horts | 1 295 € | 2 578 € | 865 € | 14 |
| Avenue Beranger | 683 € | 702 € | 663 € | 12 |
| Rue Gambetta | 1 255 € | 1 350 € | - | 10 |
| Rue de la Coutellerie | 492 € | 492 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 867 € | 1 400 € | - | 8 |
| Rue des Grammonts | 2 525 € | 2 549 € | - | 8 |
| Rue du Point du Jour | 2 393 € | 2 415 € | 1 524 € | 7 |
| Avenue des Etats Unis | 838 € | - | 838 € | 6 |
| Avenue Pierre Guerin | 601 € | 555 € | - | 6 |
| Rue de la Fraternite | 550 € | 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lyon à Thiers ?
Le prix médian au m2 Rue de Lyon est de 855 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 434 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lyon est-elle chère par rapport à Thiers ?
Rue de Lyon est en dessous de la moyenne de Thiers. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue de Lyon se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 855 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lyon coute environ 42 763 €. Ce montant peut varier de 21 698 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.