Prix au m2 Rue du Point du Jour à Thiers (63)
Le prix immobilier Rue du Point du Jour à Thiers est de 2 393 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 48.4% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue du Point du Jour en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Point du Jour à Thiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 272 € à 2 436 €, soit un écart de 796%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Thiers
Rue du Point du Jour fait partie du top 3 des rues les plus chères de Thiers. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 165 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Point du Jour
Les appartements Rue du Point du Jour sont 58% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 119 643 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 79 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Point du Jour ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 393 €/m2
Au revenu médian de Thiers (18 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Point du Jour dans le contexte de Thiers
Thiers compte 337 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 35 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thiers
Principales rues de Thiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lyon | 855 € | 888 € | - | 35 |
| Rue des Horts | 1 295 € | 2 578 € | 865 € | 14 |
| Avenue Beranger | 683 € | 702 € | 663 € | 12 |
| Rue Gambetta | 1 255 € | 1 350 € | - | 10 |
| Rue de la Coutellerie | 492 € | 492 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 867 € | 1 400 € | - | 8 |
| Rue des Grammonts | 2 525 € | 2 549 € | - | 8 |
| Avenue des Etats Unis | 838 € | - | 838 € | 6 |
| Avenue Pierre Guerin | 601 € | 555 € | - | 6 |
| Rue de la Fraternite | 550 € | 542 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Point du Jour à Thiers ?
Le prix médian au m2 Rue du Point du Jour est de 2 393 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 272 € à 2 436 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Point du Jour ?
Les appartements s'échangent à 2 415 €/m2 et les maisons à 1 524 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Point du Jour est-elle chère par rapport à Thiers ?
Rue du Point du Jour est nettement au-dessus de la moyenne de Thiers. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 139.3% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue du Point du Jour se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Point du Jour ?
Sur la base du prix médian de 2 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Point du Jour coute environ 119 643 €. Ce montant peut varier de 13 592 € à 121 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Point du Jour à Thiers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.