Prix au m2 Avenue du Huit Mai à Caluire-et-Cuire (69)
Le prix immobilier Avenue du Huit Mai à Caluire-et-Cuire est de 2 847 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 113 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue du Huit Mai en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du Huit Mai à Caluire-et-Cuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 320 € à 25 150 €, soit un écart de 1806%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caluire-et-Cuire
Avenue du Huit Mai est la rue la plus abordable de Caluire-et-Cuire avec un prix médian de 2 847 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Huit Mai ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 847 €/m2
Au revenu médian de Caluire-et-Cuire (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Huit Mai dans le contexte de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire compte 737 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caluire-et-Cuire
Principales rues de Caluire-et-Cuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 3 846 € | 4 053 € | - | 78 |
| Avenue General de Gaulle | 4 522 € | 4 430 € | 6 722 € | 67 |
| Rue de Margnolles | 3 906 € | 3 906 € | - | 47 |
| Rue Pierre Brunier | 4 372 € | 4 327 € | 20 000 € | 38 |
| Rue Jean Moulin | 3 793 € | 3 793 € | - | 27 |
| Rue Pasteur | 4 018 € | 3 375 € | - | 25 |
| Rue Coste | 4 610 € | 4 593 € | 7 222 € | 22 |
| Chemin des Petites Brosses | 3 602 € | 3 514 € | - | 18 |
| Cours Aristide Briand | 4 041 € | 4 129 € | - | 16 |
| Rue Martin Basse | 4 186 € | 4 186 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Huit Mai à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m2 Avenue du Huit Mai est de 2 847 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 320 € à 25 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Huit Mai est-elle chère par rapport à Caluire-et-Cuire ?
Avenue du Huit Mai est nettement en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire. Le prix médian de la commune est de 4 113 €/m2, soit 30.8% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Avenue du Huit Mai se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai ?
Sur la base du prix médian de 2 847 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai coute environ 142 352 €. Ce montant peut varier de 65 987 € à 1 257 480 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.