Prix au m2 Cours Aristide Briand à Caluire-et-Cuire (69)
Le prix immobilier Cours Aristide Briand à Caluire-et-Cuire est de 4 041 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 113 €/m2) et 28.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Cours Aristide Briand en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Cours Aristide Briand à Caluire-et-Cuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 160 € à 5 729 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Caluire-et-Cuire
Cours Aristide Briand se situe au-dessus de la médiane des prix à Caluire-et-Cuire. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours Aristide Briand ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 041 €/m2
Au revenu médian de Caluire-et-Cuire (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours Aristide Briand dans le contexte de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire compte 737 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caluire-et-Cuire
Principales rues de Caluire-et-Cuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 3 846 € | 4 053 € | - | 78 |
| Avenue General de Gaulle | 4 522 € | 4 430 € | 6 722 € | 67 |
| Rue de Margnolles | 3 906 € | 3 906 € | - | 47 |
| Rue Pierre Brunier | 4 372 € | 4 327 € | 20 000 € | 38 |
| Rue Jean Moulin | 3 793 € | 3 793 € | - | 27 |
| Rue Pasteur | 4 018 € | 3 375 € | - | 25 |
| Rue Coste | 4 610 € | 4 593 € | 7 222 € | 22 |
| Chemin des Petites Brosses | 3 602 € | 3 514 € | - | 18 |
| Rue Martin Basse | 4 186 € | 4 186 € | - | 15 |
| Rue Frederic Mistral | 3 004 € | 2 885 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours Aristide Briand à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m2 Cours Aristide Briand est de 4 041 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 160 € à 5 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours Aristide Briand est-elle chère par rapport à Caluire-et-Cuire ?
Cours Aristide Briand est dans la moyenne de Caluire-et-Cuire. Le prix médian de la commune est de 4 113 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Cours Aristide Briand se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours Aristide Briand ?
Sur la base du prix médian de 4 041 €/m2, un appartement de 50 m² Cours Aristide Briand coute environ 202 062 €. Ce montant peut varier de 108 000 € à 286 473 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.