Prix au m2 à Caluire-et-Cuire (69)
Le prix médian de l'immobilier à Caluire-et-Cuire est de 4 113 €/m2 selon les 737 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 43 572 habitants sur 10,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Caluire-et-Cuire est passé de 4 259 € à 4 022 €, soit -5.6%.
📊 Caluire-et-Cuire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Caluire-et-Cuire se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Caluire-et-Cuire en chiffres
Caluire-et-Cuire compte 43 572 habitants répartis sur 10,4 km², soit une densité de 4 174 hab/km². Le code postal est 69300.
Le revenu médian des ménages est de 25 870 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.5% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Caluire-et-Cuire
Un appartement coûte 38% moins cher qu'une maison au m2 à Caluire-et-Cuire. Pour un T3 de 80 m², comptez 309 394 € en appartement contre 495 347 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Caluire-et-Cuire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 113 €/m2 :
Les prix varient entre 301 € et 28 302 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Caluire-et-Cuire
42 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Rue de Saint Clair (3 846 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Huit Mai (2 847 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Rue de Saint Clair 3 846 €/m2
- Avenue General de Gaulle 4 522 €/m2
- Rue de Margnolles 3 906 €/m2
- Rue Pierre Brunier 4 372 €/m2
- Rue Jean Moulin 3 793 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Huit Mai 2 847 €/m2
- Rue Frederic Mistral 3 004 €/m2
- Place Gutenberg 3 033 €/m2
- Chemin Petit 3 084 €/m2
- Montee des Forts 3 129 €/m2
📍 Toutes les rues de Caluire-et-Cuire
Liste des 42 rues de Caluire-et-Cuire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 3 846 € | 4 053 € | - | 78 |
| Avenue General de Gaulle | 4 522 € | 4 430 € | 6 722 € | 67 |
| Rue de Margnolles | 3 906 € | 3 906 € | - | 47 |
| Rue Pierre Brunier | 4 372 € | 4 327 € | 20 000 € | 38 |
| Rue Jean Moulin | 3 793 € | 3 793 € | - | 27 |
| Rue Pasteur | 4 018 € | 3 375 € | - | 25 |
| Rue Coste | 4 610 € | 4 593 € | 7 222 € | 22 |
| Chemin des Petites Brosses | 3 602 € | 3 514 € | - | 18 |
| Cours Aristide Briand | 4 041 € | 4 129 € | - | 16 |
| Rue Martin Basse | 4 186 € | 4 186 € | - | 15 |
| Rue Frederic Mistral | 3 004 € | 2 885 € | - | 15 |
| Chemin de Boutary | 3 899 € | 3 834 € | - | 14 |
| Avenue du Huit Mai | 2 847 € | 2 847 € | - | 14 |
| Rue de Mailly | 14 189 € | - | - | 14 |
| Chemin de Crepieux | 3 609 € | 3 277 € | 7 885 € | 13 |
| Rue de l Oratoire | 4 034 € | 4 034 € | - | 13 |
| Route de Strasbourg | 4 527 € | 4 106 € | - | 12 |
| Quai Clemenceau | 4 650 € | 4 625 € | - | 12 |
| Rue Francois Peissel | 3 148 € | 3 253 € | - | 11 |
| Rue Royet | 3 878 € | 3 889 € | - | 10 |
| Rue de l Orangerie | 6 174 € | 6 174 € | - | 9 |
| Rue Pierre Bourgeois | 3 568 € | 3 469 € | - | 9 |
| Rue Jamen Grand | 4 033 € | 3 271 € | 5 808 € | 9 |
| Rue du Cap Ferber | 3 832 € | 3 566 € | - | 8 |
| Avenue Jean Monnet | 4 380 € | 4 130 € | - | 8 |
| Place Gutenberg | 3 033 € | 3 033 € | - | 8 |
| Chemin de Vassieux | 7 796 € | - | 7 796 € | 7 |
| Chemin du Bois Roux | 6 212 € | - | 6 052 € | 7 |
| Chemin de Wette Fays | 3 870 € | 3 994 € | - | 7 |
| Montee des Forts | 3 129 € | 3 129 € | - | 7 |
| Rue Claude Baudrand | 4 664 € | 4 664 € | - | 6 |
| Rue Benjamin Delessert | 3 325 € | 3 200 € | - | 6 |
| Boulevard des Canuts | 14 202 € | 14 202 € | - | 6 |
| Avenue Marc Sangnier | 4 342 € | 4 342 € | - | 6 |
| Chemin Petit | 3 084 € | 2 910 € | - | 6 |
| Rue Guyot | 3 900 € | 3 410 € | - | 6 |
| Montée des Lilas | 11 745 € | 18 744 € | - | 6 |
| Rue de Verdun | 3 403 € | 3 403 € | - | 5 |
| Chemin Jean Baptiste Gilliard | 5 000 € | 4 632 € | - | 5 |
| Chemin de Combe-martin | 6 680 € | - | 6 680 € | 5 |
| Rue Nuzilly | 4 944 € | 4 472 € | - | 5 |
| Montée du Vernay | 3 869 € | 4 274 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
| Décines-Charpieu | 3 646 € | 3 418 € | 4 111 € | 367 |
Autres communes du Rhône
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