Prix au m2 Boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire (69)
Le prix immobilier Boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire est de 14 202 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 113 €/m2) et 350.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Boulevard des Canuts en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 792 € à 23 053 €, soit un écart de 381%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Caluire-et-Cuire
Boulevard des Canuts est la rue la plus chère de Caluire-et-Cuire avec un prix médian de 14 202 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Canuts ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 202 €/m2
Au revenu médian de Caluire-et-Cuire (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard des Canuts dans le contexte de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire compte 737 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caluire-et-Cuire
Principales rues de Caluire-et-Cuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 3 846 € | 4 053 € | - | 78 |
| Avenue General de Gaulle | 4 522 € | 4 430 € | 6 722 € | 67 |
| Rue de Margnolles | 3 906 € | 3 906 € | - | 47 |
| Rue Pierre Brunier | 4 372 € | 4 327 € | 20 000 € | 38 |
| Rue Jean Moulin | 3 793 € | 3 793 € | - | 27 |
| Rue Pasteur | 4 018 € | 3 375 € | - | 25 |
| Rue Coste | 4 610 € | 4 593 € | 7 222 € | 22 |
| Chemin des Petites Brosses | 3 602 € | 3 514 € | - | 18 |
| Cours Aristide Briand | 4 041 € | 4 129 € | - | 16 |
| Rue Martin Basse | 4 186 € | 4 186 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Canuts à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Canuts est de 14 202 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 792 € à 23 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Canuts est-elle chère par rapport à Caluire-et-Cuire ?
Boulevard des Canuts est nettement au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire. Le prix médian de la commune est de 4 113 €/m2, soit 245.3% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Boulevard des Canuts se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Canuts ?
Sur la base du prix médian de 14 202 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Canuts coute environ 710 098 €. Ce montant peut varier de 239 584 € à 1 152 668 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.