Prix au m2 Chemin de Vassieux à Caluire-et-Cuire (69)
Le prix immobilier Chemin de Vassieux à Caluire-et-Cuire est de 7 796 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 113 €/m2) et 147.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Chemin de Vassieux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Vassieux à Caluire-et-Cuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 300 € à 8 125 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Caluire-et-Cuire
Chemin de Vassieux se situe dans le quart supérieur des prix à Caluire-et-Cuire, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Vassieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 796 €/m2
Au revenu médian de Caluire-et-Cuire (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Vassieux dans le contexte de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire compte 737 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caluire-et-Cuire
Principales rues de Caluire-et-Cuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 3 846 € | 4 053 € | - | 78 |
| Avenue General de Gaulle | 4 522 € | 4 430 € | 6 722 € | 67 |
| Rue de Margnolles | 3 906 € | 3 906 € | - | 47 |
| Rue Pierre Brunier | 4 372 € | 4 327 € | 20 000 € | 38 |
| Rue Jean Moulin | 3 793 € | 3 793 € | - | 27 |
| Rue Pasteur | 4 018 € | 3 375 € | - | 25 |
| Rue Coste | 4 610 € | 4 593 € | 7 222 € | 22 |
| Chemin des Petites Brosses | 3 602 € | 3 514 € | - | 18 |
| Cours Aristide Briand | 4 041 € | 4 129 € | - | 16 |
| Rue Martin Basse | 4 186 € | 4 186 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Vassieux à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m2 Chemin de Vassieux est de 7 796 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 300 € à 8 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Vassieux est-elle chère par rapport à Caluire-et-Cuire ?
Chemin de Vassieux est nettement au-dessus de la moyenne de Caluire-et-Cuire. Le prix médian de la commune est de 4 113 €/m2, soit 89.6% de moins que cette rue. Sur 42 rues analysées, Chemin de Vassieux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Vassieux ?
Sur la base du prix médian de 7 796 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Vassieux coute environ 389 798 €. Ce montant peut varier de 165 000 € à 406 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.