Prix au m2 Chemin Petit à Caluire-et-Cuire (69)
Le prix immobilier Chemin Petit à Caluire-et-Cuire est de 3 084 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 113 €/m2) et 2.2% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Chemin Petit en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin Petit à Caluire-et-Cuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 837 € à 17 154 €, soit un écart de 834%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Caluire-et-Cuire
Chemin Petit fait partie des rues les plus abordables de Caluire-et-Cuire. Le prix au m2 y est 25% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Petit ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 084 €/m2
Au revenu médian de Caluire-et-Cuire (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Petit dans le contexte de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire compte 737 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caluire-et-Cuire
Principales rues de Caluire-et-Cuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 3 846 € | 4 053 € | - | 78 |
| Avenue General de Gaulle | 4 522 € | 4 430 € | 6 722 € | 67 |
| Rue de Margnolles | 3 906 € | 3 906 € | - | 47 |
| Rue Pierre Brunier | 4 372 € | 4 327 € | 20 000 € | 38 |
| Rue Jean Moulin | 3 793 € | 3 793 € | - | 27 |
| Rue Pasteur | 4 018 € | 3 375 € | - | 25 |
| Rue Coste | 4 610 € | 4 593 € | 7 222 € | 22 |
| Chemin des Petites Brosses | 3 602 € | 3 514 € | - | 18 |
| Cours Aristide Briand | 4 041 € | 4 129 € | - | 16 |
| Rue Martin Basse | 4 186 € | 4 186 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Petit à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m2 Chemin Petit est de 3 084 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 837 € à 17 154 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Petit est-elle chère par rapport à Caluire-et-Cuire ?
Chemin Petit est nettement en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire. Le prix médian de la commune est de 4 113 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Chemin Petit se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Petit ?
Sur la base du prix médian de 3 084 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Petit coute environ 154 217 €. Ce montant peut varier de 91 837 € à 857 692 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin Petit à Caluire-et-Cuire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.