Prix au m2 Rue Frederic Mistral à Caluire-et-Cuire (69)
Le prix immobilier Rue Frederic Mistral à Caluire-et-Cuire est de 3 004 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 113 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Frederic Mistral à Caluire-et-Cuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 959 € à 7 500 €, soit un écart de 283%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caluire-et-Cuire
Rue Frederic Mistral fait partie des rues les plus abordables de Caluire-et-Cuire. Le prix au m2 y est 27% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 004 €/m2
Au revenu médian de Caluire-et-Cuire (25 870 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Frederic Mistral dans le contexte de Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire compte 737 transactions immobilières en 2024 réparties sur 42 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caluire-et-Cuire
Principales rues de Caluire-et-Cuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de Saint Clair | 3 846 € | 4 053 € | - | 78 |
| Avenue General de Gaulle | 4 522 € | 4 430 € | 6 722 € | 67 |
| Rue de Margnolles | 3 906 € | 3 906 € | - | 47 |
| Rue Pierre Brunier | 4 372 € | 4 327 € | 20 000 € | 38 |
| Rue Jean Moulin | 3 793 € | 3 793 € | - | 27 |
| Rue Pasteur | 4 018 € | 3 375 € | - | 25 |
| Rue Coste | 4 610 € | 4 593 € | 7 222 € | 22 |
| Chemin des Petites Brosses | 3 602 € | 3 514 € | - | 18 |
| Cours Aristide Briand | 4 041 € | 4 129 € | - | 16 |
| Rue Martin Basse | 4 186 € | 4 186 € | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Mistral à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Mistral est de 3 004 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 959 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Caluire-et-Cuire ?
Rue Frederic Mistral est nettement en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire. Le prix médian de la commune est de 4 113 €/m2, soit 27% de plus que cette rue. Sur 42 rues analysées, Rue Frederic Mistral se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 3 004 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Mistral coute environ 150 177 €. Ce montant peut varier de 97 973 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Frederic Mistral à Caluire-et-Cuire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.