Prix au m2 Ancienne Route Nationale 7 à Dardilly (69)
Le prix immobilier Ancienne Route Nationale 7 à Dardilly est de 6 790 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 115.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Ancienne Route Nationale 7 en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Ancienne Route Nationale 7 à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 896 € à 8 098 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dardilly
Ancienne Route Nationale 7 se situe au-dessus de la médiane des prix à Dardilly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 202 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Ancienne Route Nationale 7
Les appartements Ancienne Route Nationale 7 sont 31% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 339 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 65 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Ancienne Route Nationale 7 ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 790 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Ancienne Route Nationale 7 dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin du Jubin | 14 875 € | - | - | 12 |
| Chemin des Cuers | 2 767 € | - | - | 12 |
| Chemin du Bois | 3 765 € | - | 1 939 € | 8 |
| Chemin du Cogny | 4 571 € | - | 4 571 € | 7 |
| Chemin de Godefroy | 4 324 € | - | 4 324 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
| Chemin du Dodin | 20 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ancienne Route Nationale 7 à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Ancienne Route Nationale 7 est de 6 790 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 896 € à 8 098 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Ancienne Route Nationale 7 ?
Les appartements s'échangent à 7 599 €/m2 et les maisons à 5 820 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Ancienne Route Nationale 7 est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Ancienne Route Nationale 7 est nettement au-dessus de la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 50% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Ancienne Route Nationale 7 se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ancienne Route Nationale 7 ?
Sur la base du prix médian de 6 790 €/m2, un appartement de 50 m² Ancienne Route Nationale 7 coute environ 339 500 €. Ce montant peut varier de 144 797 € à 404 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.