Prix au m2 Chemin des Cuers à Dardilly (69)
Le prix immobilier Chemin des Cuers à Dardilly est de 2 767 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 12.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chemin des Cuers en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin des Cuers à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 13 606 €, soit un écart de 1941%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dardilly
Chemin des Cuers fait partie des rues les plus abordables de Dardilly. Le prix au m2 y est 38.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 939 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Cuers ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 767 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Cuers dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin du Jubin | 14 875 € | - | - | 12 |
| Ancienne Route Nationale 7 | 6 790 € | 7 599 € | 5 820 € | 8 |
| Chemin du Bois | 3 765 € | - | 1 939 € | 8 |
| Chemin du Cogny | 4 571 € | - | 4 571 € | 7 |
| Chemin de Godefroy | 4 324 € | - | 4 324 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
| Chemin du Dodin | 20 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Cuers à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Chemin des Cuers est de 2 767 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 13 606 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Cuers est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Chemin des Cuers est nettement en dessous de la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 38.9% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin des Cuers se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Cuers ?
Sur la base du prix médian de 2 767 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Cuers coute environ 138 342 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 680 303 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.