Prix au m2 Chemin du Jubin à Dardilly (69)
Le prix immobilier Chemin du Jubin à Dardilly est de 14 875 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 371.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Chemin du Jubin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Chemin du Jubin à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 759 € à 21 500 €, soit un écart de 1122%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Dardilly
Chemin du Jubin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dardilly. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 741 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Jubin ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 875 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Jubin dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin des Cuers | 2 767 € | - | - | 12 |
| Ancienne Route Nationale 7 | 6 790 € | 7 599 € | 5 820 € | 8 |
| Chemin du Bois | 3 765 € | - | 1 939 € | 8 |
| Chemin du Cogny | 4 571 € | - | 4 571 € | 7 |
| Chemin de Godefroy | 4 324 € | - | 4 324 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
| Chemin du Dodin | 20 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Jubin à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Chemin du Jubin est de 14 875 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 759 € à 21 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Jubin est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Chemin du Jubin est nettement au-dessus de la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 228.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin du Jubin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Jubin ?
Sur la base du prix médian de 14 875 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Jubin coute environ 743 750 €. Ce montant peut varier de 87 947 € à 1 075 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.