Prix au m2 Chemin de Godefroy à Dardilly (69)
Le prix immobilier Chemin de Godefroy à Dardilly est de 4 324 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 37.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Chemin de Godefroy en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Godefroy à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 950 € à 14 282 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dardilly
Chemin de Godefroy se situe en dessous de la médiane des prix à Dardilly. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Godefroy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 324 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Godefroy dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin du Jubin | 14 875 € | - | - | 12 |
| Chemin des Cuers | 2 767 € | - | - | 12 |
| Ancienne Route Nationale 7 | 6 790 € | 7 599 € | 5 820 € | 8 |
| Chemin du Bois | 3 765 € | - | 1 939 € | 8 |
| Chemin du Cogny | 4 571 € | - | 4 571 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
| Chemin du Dodin | 20 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Godefroy à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Chemin de Godefroy est de 4 324 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 950 € à 14 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Godefroy est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Chemin de Godefroy est dans la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin de Godefroy se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Godefroy ?
Sur la base du prix médian de 4 324 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Godefroy coute environ 216 216 €. Ce montant peut varier de 197 518 € à 714 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.