Prix au m2 Chemin du Cogny à Dardilly (69)
Le prix immobilier Chemin du Cogny à Dardilly est de 4 571 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 45% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Chemin du Cogny en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Cogny à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 223 € à 5 694 €, soit un écart de 366%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dardilly
Chemin du Cogny se situe au-dessus de la médiane des prix à Dardilly. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Cogny ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 571 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Cogny dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin du Jubin | 14 875 € | - | - | 12 |
| Chemin des Cuers | 2 767 € | - | - | 12 |
| Ancienne Route Nationale 7 | 6 790 € | 7 599 € | 5 820 € | 8 |
| Chemin du Bois | 3 765 € | - | 1 939 € | 8 |
| Chemin de Godefroy | 4 324 € | - | 4 324 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
| Chemin du Dodin | 20 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Cogny à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Chemin du Cogny est de 4 571 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 223 € à 5 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Cogny est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Chemin du Cogny est dans la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin du Cogny se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Cogny ?
Sur la base du prix médian de 4 571 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Cogny coute environ 228 572 €. Ce montant peut varier de 61 165 € à 284 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin du Cogny à Dardilly ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.