Prix au m2 Chemin du Bois à Dardilly (69)
Le prix immobilier Chemin du Bois à Dardilly est de 3 765 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 526 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Chemin du Bois en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin du Bois à Dardilly. Les prix au m2 s'échelonnent de 933 € à 13 710 €, soit un écart de 1369%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dardilly
Chemin du Bois fait partie des rues les plus abordables de Dardilly. Le prix au m2 y est 16.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 776 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 765 €/m2
Au revenu médian de Dardilly (31 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Bois dans le contexte de Dardilly
Dardilly compte 208 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dardilly
Principales rues de Dardilly classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 289 € | 5 388 € | - | 26 |
| Paisy Nord | 3 900 € | - | - | 22 |
| Chemin du Jubin | 14 875 € | - | - | 12 |
| Chemin des Cuers | 2 767 € | - | - | 12 |
| Ancienne Route Nationale 7 | 6 790 € | 7 599 € | 5 820 € | 8 |
| Chemin du Cogny | 4 571 € | - | 4 571 € | 7 |
| Chemin de Godefroy | 4 324 € | - | 4 324 € | 7 |
| Chemin de Traine-cul | 4 790 € | - | 5 163 € | 6 |
| Chemin du Moulin Carron | 2 368 € | - | - | 6 |
| Chemin du Dodin | 20 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bois à Dardilly ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bois est de 3 765 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 933 € à 13 710 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bois est-elle chère par rapport à Dardilly ?
Chemin du Bois est en dessous de la moyenne de Dardilly. Le prix médian de la commune est de 4 526 €/m2, soit 16.8% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Chemin du Bois se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bois ?
Sur la base du prix médian de 3 765 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bois coute environ 188 272 €. Ce montant peut varier de 46 667 € à 685 484 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.