Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Décines-Charpieu (69)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Décines-Charpieu est de 3 348 €/m2 en médiane, d'après 58 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 646 €/m2) et 6.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 58 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Décines-Charpieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 29 151 €, soit un écart de 3398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Décines-Charpieu
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Décines-Charpieu. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 318 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 348 €/m2
Au revenu médian de Décines-Charpieu (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Décines-Charpieu
Décines-Charpieu compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Décines-Charpieu
Principales rues de Décines-Charpieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Zola | 3 058 € | 2 391 € | 5 008 € | 26 |
| Chemin de la Berthaudiere | 3 064 € | 3 059 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 879 € | 2 868 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 3 866 € | 3 866 € | - | 15 |
| Rue Michelet | 4 848 € | 4 848 € | - | 15 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 9 600 € | 19 626 € | 15 250 € | 14 |
| Cornavent | 5 086 € | 5 086 € | - | 12 |
| Rue Antoine Lumiere | 2 616 € | 2 616 € | - | 11 |
| Rue Sully | 2 375 € | 2 375 € | - | 9 |
| Rue Paul et Marc Barbezat | 26 923 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 3 348 €/m2 en 2024, basé sur 58 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 29 151 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Décines-Charpieu ?
Avenue Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu. Le prix médian de la commune est de 3 646 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 3 348 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 167 411 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 1 457 558 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.