Prix au m2 Rue Paul et Marc Barbezat à Décines-Charpieu (69)
Le prix immobilier Rue Paul et Marc Barbezat à Décines-Charpieu est de 26 923 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 646 €/m2) et 753.8% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Rue Paul et Marc Barbezat en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Paul et Marc Barbezat à Décines-Charpieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 640 € à 29 167 €, soit un écart de 4458%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Décines-Charpieu
Rue Paul et Marc Barbezat est la rue la plus chère de Décines-Charpieu avec un prix médian de 26 923 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul et Marc Barbezat ?
Estimations basées sur le prix médian de 26 923 €/m2
Au revenu médian de Décines-Charpieu (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 63.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Paul et Marc Barbezat dans le contexte de Décines-Charpieu
Décines-Charpieu compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Décines-Charpieu
Principales rues de Décines-Charpieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 348 € | 3 461 € | - | 58 |
| Rue Emile Zola | 3 058 € | 2 391 € | 5 008 € | 26 |
| Chemin de la Berthaudiere | 3 064 € | 3 059 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 879 € | 2 868 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 3 866 € | 3 866 € | - | 15 |
| Rue Michelet | 4 848 € | 4 848 € | - | 15 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 9 600 € | 19 626 € | 15 250 € | 14 |
| Cornavent | 5 086 € | 5 086 € | - | 12 |
| Rue Antoine Lumiere | 2 616 € | 2 616 € | - | 11 |
| Rue Sully | 2 375 € | 2 375 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul et Marc Barbezat à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m2 Rue Paul et Marc Barbezat est de 26 923 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 640 € à 29 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul et Marc Barbezat est-elle chère par rapport à Décines-Charpieu ?
Rue Paul et Marc Barbezat est nettement au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu. Le prix médian de la commune est de 3 646 €/m2, soit 638.5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Paul et Marc Barbezat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul et Marc Barbezat ?
Sur la base du prix médian de 26 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul et Marc Barbezat coute environ 1 346 154 €. Ce montant peut varier de 31 993 € à 1 458 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.