Prix au m2 à Décines-Charpieu (69)
Le prix médian de l'immobilier à Décines-Charpieu est de 3 646 €/m2 selon les 367 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 29 731 habitants sur 17,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Décines-Charpieu est passé de 3 294 € à 3 253 €, soit -1.2%.
📊 Décines-Charpieu vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Décines-Charpieu se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Décines-Charpieu en chiffres
Décines-Charpieu compte 29 731 habitants répartis sur 17,1 km², soit une densité de 1 735 hab/km². Le code postal est 69150.
Le revenu médian des ménages est de 21 060 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15% inférieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Décines-Charpieu
Un appartement coûte 17% moins cher qu'une maison au m2 à Décines-Charpieu. Pour un T3 de 80 m², comptez 273 478 € en appartement contre 328 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Décines-Charpieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 646 €/m2 :
Les prix varient entre 437 € et 29 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Décines-Charpieu
17 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Jaures (3 348 €/m2) et la plus abordable est Rue Sully (2 375 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Jaures 3 348 €/m2
- Rue Emile Zola 3 058 €/m2
- Chemin de la Berthaudiere 3 064 €/m2
- Avenue Edouard Herriot 2 879 €/m2
- Rue de la Republique 3 866 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Sully 2 375 €/m2
- Chemin du Chateau d Eau 2 388 €/m2
- Rue Antoine Lumiere 2 616 €/m2
- Rue de l Egalite 2 714 €/m2
- Avenue Edouard Herriot 2 879 €/m2
📍 Toutes les rues de Décines-Charpieu
Liste des 17 rues de Décines-Charpieu avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 348 € | 3 461 € | - | 58 |
| Rue Emile Zola | 3 058 € | 2 391 € | 5 008 € | 26 |
| Chemin de la Berthaudiere | 3 064 € | 3 059 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 879 € | 2 868 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 3 866 € | 3 866 € | - | 15 |
| Rue Michelet | 4 848 € | 4 848 € | - | 15 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 9 600 € | 19 626 € | 15 250 € | 14 |
| Cornavent | 5 086 € | 5 086 € | - | 12 |
| Rue Antoine Lumiere | 2 616 € | 2 616 € | - | 11 |
| Rue Sully | 2 375 € | 2 375 € | - | 9 |
| Rue Paul et Marc Barbezat | 26 923 € | - | - | 9 |
| Rue Georges Bizet | 4 415 € | 4 415 € | - | 9 |
| Rue Joseph Brenier | 4 341 € | 4 341 € | - | 8 |
| Rue Nungesser | 4 615 € | - | 4 615 € | 7 |
| Rue de l Egalite | 2 714 € | 2 714 € | - | 7 |
| Rue Paul Bert | 3 821 € | 3 821 € | - | 6 |
| Chemin du Chateau d Eau | 2 388 € | 2 388 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.