Prix au m2 Rue Sully à Décines-Charpieu (69)
Le prix immobilier Rue Sully à Décines-Charpieu est de 2 375 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 646 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Sully en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Sully à Décines-Charpieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 719 € à 2 591 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Décines-Charpieu
Rue Sully est la rue la plus abordable de Décines-Charpieu avec un prix médian de 2 375 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 872 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Sully ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2
Au revenu médian de Décines-Charpieu (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sully dans le contexte de Décines-Charpieu
Décines-Charpieu compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Décines-Charpieu
Principales rues de Décines-Charpieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 348 € | 3 461 € | - | 58 |
| Rue Emile Zola | 3 058 € | 2 391 € | 5 008 € | 26 |
| Chemin de la Berthaudiere | 3 064 € | 3 059 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 879 € | 2 868 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 3 866 € | 3 866 € | - | 15 |
| Rue Michelet | 4 848 € | 4 848 € | - | 15 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 9 600 € | 19 626 € | 15 250 € | 14 |
| Cornavent | 5 086 € | 5 086 € | - | 12 |
| Rue Antoine Lumiere | 2 616 € | 2 616 € | - | 11 |
| Rue Paul et Marc Barbezat | 26 923 € | - | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sully à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m2 Rue Sully est de 2 375 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 719 € à 2 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Sully est-elle chère par rapport à Décines-Charpieu ?
Rue Sully est nettement en dessous de la moyenne de Décines-Charpieu. Le prix médian de la commune est de 3 646 €/m2, soit 34.9% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Sully se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sully ?
Sur la base du prix médian de 2 375 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sully coute environ 118 750 €. Ce montant peut varier de 85 938 € à 129 531 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.