Prix au m2 Rue Nungesser à Décines-Charpieu (69)
Le prix immobilier Rue Nungesser à Décines-Charpieu est de 4 615 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 646 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Nungesser en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Nungesser à Décines-Charpieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 302 € à 7 115 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Décines-Charpieu
Rue Nungesser se situe au-dessus de la médiane des prix à Décines-Charpieu. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nungesser ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 615 €/m2
Au revenu médian de Décines-Charpieu (21 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Nungesser dans le contexte de Décines-Charpieu
Décines-Charpieu compte 367 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Décines-Charpieu
Principales rues de Décines-Charpieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 348 € | 3 461 € | - | 58 |
| Rue Emile Zola | 3 058 € | 2 391 € | 5 008 € | 26 |
| Chemin de la Berthaudiere | 3 064 € | 3 059 € | - | 15 |
| Avenue Edouard Herriot | 2 879 € | 2 868 € | - | 15 |
| Rue de la Republique | 3 866 € | 3 866 € | - | 15 |
| Rue Michelet | 4 848 € | 4 848 € | - | 15 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 9 600 € | 19 626 € | 15 250 € | 14 |
| Cornavent | 5 086 € | 5 086 € | - | 12 |
| Rue Antoine Lumiere | 2 616 € | 2 616 € | - | 11 |
| Rue Sully | 2 375 € | 2 375 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nungesser à Décines-Charpieu ?
Le prix médian au m2 Rue Nungesser est de 4 615 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 302 € à 7 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nungesser est-elle chère par rapport à Décines-Charpieu ?
Rue Nungesser est nettement au-dessus de la moyenne de Décines-Charpieu. Le prix médian de la commune est de 3 646 €/m2, soit 26.6% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Nungesser se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nungesser ?
Sur la base du prix médian de 4 615 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nungesser coute environ 230 769 €. Ce montant peut varier de 165 105 € à 355 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.