Prix au m2 Avenue Guy de Collongue à Écully (69)
Le prix immobilier Avenue Guy de Collongue à Écully est de 4 089 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 29.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Avenue Guy de Collongue en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Guy de Collongue à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 708 € à 7 727 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Écully
Avenue Guy de Collongue se situe en dessous de la médiane des prix à Écully. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Guy de Collongue ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 089 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Guy de Collongue dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
| Avenue Raymond de Veyssieres | 4 263 € | 5 244 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Guy de Collongue à Écully ?
Le prix médian au m2 Avenue Guy de Collongue est de 4 089 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 708 € à 7 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Guy de Collongue est-elle chère par rapport à Écully ?
Avenue Guy de Collongue est en dessous de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Guy de Collongue se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Guy de Collongue ?
Sur la base du prix médian de 4 089 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Guy de Collongue coute environ 204 427 €. Ce montant peut varier de 135 417 € à 386 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.