Prix au m2 Chemin Louis Chirpaz à Écully (69)
Le prix immobilier Chemin Louis Chirpaz à Écully est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 5.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Chemin Louis Chirpaz en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin Louis Chirpaz à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 733 € à 5 893 €, soit un écart de 240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Écully
Chemin Louis Chirpaz fait partie des rues les plus abordables de Écully. Le prix au m2 y est 26.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Louis Chirpaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Louis Chirpaz dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
| Avenue Raymond de Veyssieres | 4 263 € | 5 244 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Louis Chirpaz à Écully ?
Le prix médian au m2 Chemin Louis Chirpaz est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 733 € à 5 893 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Louis Chirpaz est-elle chère par rapport à Écully ?
Chemin Louis Chirpaz est nettement en dessous de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 26.2% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin Louis Chirpaz se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Louis Chirpaz ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Louis Chirpaz coute environ 166 640 €. Ce montant peut varier de 86 634 € à 294 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.