Prix au m2 à Écully (69)
Le prix médian de l'immobilier à Écully est de 4 515 €/m2 selon les 226 transactions enregistrées en 2024. C'est 43.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 18 361 habitants sur 8,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Écully est passé de 4 035 € à 4 518 €, soit +12%.
📊 Écully vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Écully se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 43.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Écully en chiffres
Écully compte 18 361 habitants répartis sur 8,5 km², soit une densité de 2 165 hab/km². Le code postal est 69130.
Le revenu médian des ménages est de 28 230 €/an. Il faut environ 8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Écully
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Écully. Pour un T3 de 80 m², comptez 332 400 € en appartement contre 419 122 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Écully ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 515 €/m2 :
Les prix varient entre 108 € et 28 018 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Écully
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Prieure (4 498 €/m2) et la plus abordable est Route de Champagne (3 283 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Prieure 4 498 €/m2
- Chemin du Chancelier 4 210 €/m2
- Chemin de Charriere Blanche 3 804 €/m2
- Chemin Louis Chirpaz 3 333 €/m2
- Route de Champagne 3 283 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Route de Champagne 3 283 €/m2
- Chemin Louis Chirpaz 3 333 €/m2
- Allée Residence Recamier 3 456 €/m2
- Chemin de Charriere Blanche 3 804 €/m2
- Chemin de la Forestiere 4 039 €/m2
📍 Toutes les rues de Écully
Liste des 17 rues de Écully avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
| Avenue Raymond de Veyssieres | 4 263 € | 5 244 € | - | 6 |
| Chemin de la Forestiere | 4 039 € | 4 039 € | - | 6 |
| Chemin de Chalin | 4 064 € | 4 081 € | - | 5 |
| Avenue Paul Santy | 5 039 € | 5 039 € | - | 5 |
| Chemin Jean Marie Vianney | 4 741 € | 3 591 € | - | 5 |
| Place Charles de Gaulle | 15 610 € | 15 610 € | - | 5 |
| Allée Residence Recamier | 3 456 € | 3 456 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
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