Prix au m2 Le Bon Pasteur à Écully (69)
Le prix immobilier Le Bon Pasteur à Écully est de 20 043 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 535.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Le Bon Pasteur en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Le Bon Pasteur à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 981 € à 28 018 €, soit un écart de 1314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Écully
Le Bon Pasteur est la rue la plus chère de Écully avec un prix médian de 20 043 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 037 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Bon Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 043 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Bon Pasteur dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
| Avenue Raymond de Veyssieres | 4 263 € | 5 244 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Bon Pasteur à Écully ?
Le prix médian au m2 Le Bon Pasteur est de 20 043 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 981 € à 28 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Bon Pasteur est-elle chère par rapport à Écully ?
Le Bon Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 344% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Le Bon Pasteur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Bon Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 20 043 €/m2, un appartement de 50 m² Le Bon Pasteur coute environ 1 002 163 €. Ce montant peut varier de 99 061 € à 1 400 908 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.