Prix au m2 Chemin du Plat à Écully (69)
Le prix immobilier Chemin du Plat à Écully est de 6 533 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 107.2% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Chemin du Plat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Plat à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 968 € à 7 661 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Écully
Chemin du Plat fait partie du top 3 des rues les plus chères de Écully. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 693 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Plat ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 533 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Plat dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Route de Champagne | 3 283 € | 3 283 € | - | 9 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
| Avenue Raymond de Veyssieres | 4 263 € | 5 244 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Plat à Écully ?
Le prix médian au m2 Chemin du Plat est de 6 533 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 968 € à 7 661 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Plat est-elle chère par rapport à Écully ?
Chemin du Plat est nettement au-dessus de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 44.7% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Chemin du Plat se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Plat ?
Sur la base du prix médian de 6 533 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Plat coute environ 326 667 €. Ce montant peut varier de 248 387 € à 383 028 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.