Prix au m2 Route de Champagne à Écully (69)
Le prix immobilier Route de Champagne à Écully est de 3 283 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 515 €/m2) et 4.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route de Champagne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Champagne à Écully. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 4 565 €, soit un écart de 422%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Écully
Route de Champagne est la rue la plus abordable de Écully avec un prix médian de 3 283 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 690 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Champagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 283 €/m2
Au revenu médian de Écully (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Champagne dans le contexte de Écully
Écully compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Écully
Principales rues de Écully classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Prieure | 4 498 € | 4 756 € | - | 18 |
| Chemin du Chancelier | 4 210 € | 3 993 € | - | 16 |
| Chemin de Charriere Blanche | 3 804 € | 3 804 € | - | 14 |
| Chemin Louis Chirpaz | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Chemin du Moulin Carron | 4 457 € | - | 8 525 € | 9 |
| Avenue Guy de Collongue | 4 089 € | 4 089 € | - | 9 |
| Le Bon Pasteur | 20 043 € | 20 043 € | - | 8 |
| Chemin du Plat | 6 533 € | - | 6 975 € | 7 |
| Chemin de Grandvaux | 4 559 € | 4 559 € | - | 7 |
| Avenue Raymond de Veyssieres | 4 263 € | 5 244 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Champagne à Écully ?
Le prix médian au m2 Route de Champagne est de 3 283 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 4 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Champagne est-elle chère par rapport à Écully ?
Route de Champagne est nettement en dessous de la moyenne de Écully. Le prix médian de la commune est de 4 515 €/m2, soit 27.3% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Route de Champagne se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Champagne ?
Sur la base du prix médian de 3 283 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Champagne coute environ 164 142 €. Ce montant peut varier de 43 750 € à 228 243 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Champagne à Écully ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.