Prix au m2 Chemin de Beluze à Limonest (69)
Le prix immobilier Chemin de Beluze à Limonest est de 5 435 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 972 €/m2) et 72.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 220 m².
📊 Chemin de Beluze en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Beluze à Limonest. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 045 € à 6 542 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 220 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Limonest
Chemin de Beluze fait partie du top 3 des rues les plus chères de Limonest. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 497 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Beluze ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 435 €/m2
Au revenu médian de Limonest (31 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Beluze dans le contexte de Limonest
Limonest compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limonest
Principales rues de Limonest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Hetres | 2 170 € | - | - | 9 |
| Chemin du Bois d Ars | 3 375 € | 4 718 € | - | 9 |
| Chemin de St-andre | 8 100 € | - | 8 100 € | 8 |
| Allée du Puy d Or | 4 093 € | - | 4 093 € | 7 |
| Sans Souci | 29 117 € | - | - | 6 |
| Chemin du Mathias | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
| Rue Charles Machet | 5 026 € | 5 026 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Beluze à Limonest ?
Le prix médian au m2 Chemin de Beluze est de 5 435 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 045 € à 6 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Beluze est-elle chère par rapport à Limonest ?
Chemin de Beluze est au-dessus de la moyenne de Limonest. Le prix médian de la commune est de 4 972 €/m2, soit 9.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin de Beluze se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Beluze ?
Sur la base du prix médian de 5 435 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Beluze coute environ 271 728 €. Ce montant peut varier de 252 234 € à 327 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.