Prix au m2 Rue Charles Machet à Limonest (69)
Le prix immobilier Rue Charles Machet à Limonest est de 5 026 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 972 €/m2) et 59.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Charles Machet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Machet à Limonest. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 347 € à 6 014 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Limonest
Rue Charles Machet se situe au-dessus de la médiane des prix à Limonest. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Machet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 026 €/m2
Au revenu médian de Limonest (31 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Charles Machet dans le contexte de Limonest
Limonest compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limonest
Principales rues de Limonest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Hetres | 2 170 € | - | - | 9 |
| Chemin du Bois d Ars | 3 375 € | 4 718 € | - | 9 |
| Chemin de St-andre | 8 100 € | - | 8 100 € | 8 |
| Allée du Puy d Or | 4 093 € | - | 4 093 € | 7 |
| Sans Souci | 29 117 € | - | - | 6 |
| Chemin du Mathias | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
| Chemin de Beluze | 5 435 € | - | 5 435 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Machet à Limonest ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Machet est de 5 026 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 347 € à 6 014 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Machet est-elle chère par rapport à Limonest ?
Rue Charles Machet est dans la moyenne de Limonest. Le prix médian de la commune est de 4 972 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Charles Machet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Machet ?
Sur la base du prix médian de 5 026 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Machet coute environ 251 287 €. Ce montant peut varier de 217 347 € à 300 682 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Charles Machet à Limonest ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.