Prix au m2 Chemin du Mathias à Limonest (69)
Le prix immobilier Chemin du Mathias à Limonest est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 972 €/m2) et 58.6% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Chemin du Mathias en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Mathias à Limonest. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 444 € à 5 605 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Limonest
Chemin du Mathias se situe en dessous de la médiane des prix à Limonest. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Mathias ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Limonest (31 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Mathias dans le contexte de Limonest
Limonest compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limonest
Principales rues de Limonest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Hetres | 2 170 € | - | - | 9 |
| Chemin du Bois d Ars | 3 375 € | 4 718 € | - | 9 |
| Chemin de St-andre | 8 100 € | - | 8 100 € | 8 |
| Allée du Puy d Or | 4 093 € | - | 4 093 € | 7 |
| Sans Souci | 29 117 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Machet | 5 026 € | 5 026 € | - | 5 |
| Chemin de Beluze | 5 435 € | - | 5 435 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Mathias à Limonest ?
Le prix médian au m2 Chemin du Mathias est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 444 € à 5 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Mathias est-elle chère par rapport à Limonest ?
Chemin du Mathias est dans la moyenne de Limonest. Le prix médian de la commune est de 4 972 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin du Mathias se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Mathias ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Mathias coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 222 222 € à 280 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.