Prix au m2 Sans Souci à Limonest (69)
Le prix immobilier Sans Souci à Limonest est de 29 117 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 972 €/m2) et 823.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Sans Souci en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Sans Souci à Limonest. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 747 € à 29 117 €, soit un écart de 1567%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Limonest
Sans Souci est la rue la plus chère de Limonest avec un prix médian de 29 117 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Sans Souci ?
Estimations basées sur le prix médian de 29 117 €/m2
Au revenu médian de Limonest (31 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 46.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Sans Souci dans le contexte de Limonest
Limonest compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Limonest
Principales rues de Limonest classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Hetres | 2 170 € | - | - | 9 |
| Chemin du Bois d Ars | 3 375 € | 4 718 € | - | 9 |
| Chemin de St-andre | 8 100 € | - | 8 100 € | 8 |
| Allée du Puy d Or | 4 093 € | - | 4 093 € | 7 |
| Chemin du Mathias | 5 000 € | 5 000 € | - | 5 |
| Rue Charles Machet | 5 026 € | 5 026 € | - | 5 |
| Chemin de Beluze | 5 435 € | - | 5 435 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Sans Souci à Limonest ?
Le prix médian au m2 Sans Souci est de 29 117 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 747 € à 29 117 €/m2 selon le type de bien et son état.
Sans Souci est-elle chère par rapport à Limonest ?
Sans Souci est nettement au-dessus de la moyenne de Limonest. Le prix médian de la commune est de 4 972 €/m2, soit 485.6% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Sans Souci se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Sans Souci ?
Sur la base du prix médian de 29 117 €/m2, un appartement de 50 m² Sans Souci coute environ 1 455 830 €. Ce montant peut varier de 87 350 € à 1 455 830 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.