Prix au m2 Rue Edison à Meyzieu (69)
Le prix immobilier Rue Edison à Meyzieu est de 3 842 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 686 €/m2) et 21.9% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Edison en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Edison à Meyzieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 926 € à 4 913 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Meyzieu
Rue Edison se situe au-dessus de la médiane des prix à Meyzieu. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 988 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edison ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 842 €/m2
Au revenu médian de Meyzieu (22 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edison dans le contexte de Meyzieu
Meyzieu compte 380 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meyzieu
Principales rues de Meyzieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 462 € | 2 976 € | 5 610 € | 33 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 22 727 € | 20 292 € | - | 22 |
| Rue Saint Mathieu | 3 087 € | 3 117 € | - | 19 |
| Rue Joseph Desbois | 3 468 € | 3 552 € | - | 14 |
| Rue Jean-louis Barrault | 3 965 € | 3 965 € | - | 14 |
| Rue Gambetta | 3 665 € | 3 665 € | - | 12 |
| Boulevard Pierre Mendes France | 1 864 € | 1 864 € | - | 8 |
| Rue Paul Arcis | 3 333 € | 2 913 € | - | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 886 € | 2 839 € | - | 6 |
| Rue Henri Drevon | 4 364 € | 4 364 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edison à Meyzieu ?
Le prix médian au m2 Rue Edison est de 3 842 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 926 € à 4 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edison est-elle chère par rapport à Meyzieu ?
Rue Edison est dans la moyenne de Meyzieu. Le prix médian de la commune est de 3 686 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Edison se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edison ?
Sur la base du prix médian de 3 842 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edison coute environ 192 117 €. Ce montant peut varier de 146 277 € à 245 671 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.