Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Oullins (69)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Oullins est de 1 425 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 54.8% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 2 069 €, soit un écart de 154%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Oullins
Avenue Jean Jaures est la rue la plus abordable de Oullins avec un prix médian de 1 425 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 425 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Oullins ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 1 425 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 2 069 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Oullins ?
Avenue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 58.5% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 29e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 425 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 71 231 €. Ce montant peut varier de 40 708 € à 103 448 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Jean Jaures à Oullins ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.