Prix au m2 Rue Pierre Semard à Oullins (69)
Le prix immobilier Rue Pierre Semard à Oullins est de 3 023 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Pierre Semard en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Pierre Semard à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 076 € à 5 436 €, soit un écart de 405%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Oullins
Rue Pierre Semard se situe en dessous de la médiane des prix à Oullins. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Semard ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 023 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Semard dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 1 425 € | 1 579 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Semard à Oullins ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Semard est de 3 023 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 076 € à 5 436 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Semard est-elle chère par rapport à Oullins ?
Rue Pierre Semard est en dessous de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Pierre Semard se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Semard ?
Sur la base du prix médian de 3 023 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Semard coute environ 151 163 €. Ce montant peut varier de 53 804 € à 271 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.