Prix au m2 Boulevard Emile Zola à Oullins (69)
Le prix immobilier Boulevard Emile Zola à Oullins est de 3 546 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 12.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Boulevard Emile Zola en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Boulevard Emile Zola à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 893 € à 6 545 €, soit un écart de 633%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Boulevard Emile Zola se situe au-dessus de la médiane des prix à Oullins. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 546 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Emile Zola dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 1 425 € | 1 579 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Emile Zola à Oullins ?
Le prix médian au m2 Boulevard Emile Zola est de 3 546 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 893 € à 6 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Emile Zola est-elle chère par rapport à Oullins ?
Boulevard Emile Zola est dans la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Boulevard Emile Zola se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 3 546 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Emile Zola coute environ 177 301 €. Ce montant peut varier de 44 643 € à 327 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.