Prix au m2 Grande Rue à Oullins (69)
Le prix immobilier Grande Rue à Oullins est de 3 847 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 22% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Grande Rue en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Grande Rue à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 053 € à 11 235 €, soit un écart de 967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Grande Rue se situe au-dessus de la médiane des prix à Oullins. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 183 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 847 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Grande Rue dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 1 425 € | 1 579 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue à Oullins ?
Le prix médian au m2 Grande Rue est de 3 847 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 053 € à 11 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Rue est-elle chère par rapport à Oullins ?
Grande Rue est au-dessus de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Grande Rue se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 3 847 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue coute environ 192 361 €. Ce montant peut varier de 52 632 € à 561 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.