Prix au m2 Boulevard Kennedy à Oullins (69)
Le prix immobilier Boulevard Kennedy à Oullins est de 2 695 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 14.5% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Boulevard Kennedy en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard Kennedy à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 053 € à 3 947 €, soit un écart de 92%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Boulevard Kennedy fait partie des rues les plus abordables de Oullins. Le prix au m2 y est 21.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 695 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Kennedy dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 1 425 € | 1 579 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Kennedy à Oullins ?
Le prix médian au m2 Boulevard Kennedy est de 2 695 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 053 € à 3 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Kennedy est-elle chère par rapport à Oullins ?
Boulevard Kennedy est nettement en dessous de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 21.4% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Boulevard Kennedy se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 2 695 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Kennedy coute environ 134 775 €. Ce montant peut varier de 102 632 € à 197 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.