Prix au m2 Boulevard Gen de Gaulle à Oullins (69)
Le prix immobilier Boulevard Gen de Gaulle à Oullins est de 2 735 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 13.3% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard Gen de Gaulle à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 999 € à 4 097 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Boulevard Gen de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Oullins. Le prix au m2 y est 20.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 097 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 735 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Gen de Gaulle dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Avenue Jean Jaures | 1 425 € | 1 579 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gen de Gaulle à Oullins ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gen de Gaulle est de 2 735 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 999 € à 4 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Oullins ?
Boulevard Gen de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 20.2% de plus que cette rue. Sur 29 rues analysées, Boulevard Gen de Gaulle se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 735 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gen de Gaulle coute environ 136 753 €. Ce montant peut varier de 99 972 € à 204 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.