Prix au m2 Chemin de Sanzy à Oullins (69)
Le prix immobilier Chemin de Sanzy à Oullins est de 6 190 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 96.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Chemin de Sanzy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Sanzy à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 022 € à 6 221 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Oullins
Chemin de Sanzy se situe dans le quart supérieur des prix à Oullins, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Sanzy ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 190 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Sanzy dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Sanzy à Oullins ?
Le prix médian au m2 Chemin de Sanzy est de 6 190 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 022 € à 6 221 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Sanzy est-elle chère par rapport à Oullins ?
Chemin de Sanzy est nettement au-dessus de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 80.5% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Chemin de Sanzy se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Sanzy ?
Sur la base du prix médian de 6 190 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Sanzy coute environ 309 524 €. Ce montant peut varier de 251 085 € à 311 047 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.