Prix au m2 Rue Charton à Oullins (69)
Le prix immobilier Rue Charton à Oullins est de 8 244 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 161.5% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Charton en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Charton à Oullins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 9 160 €, soit un écart de 282%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Oullins
Rue Charton fait partie du top 3 des rues les plus chères de Oullins. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 760 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charton ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 244 €/m2
Au revenu médian de Oullins (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charton dans le contexte de Oullins
Oullins compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oullins
Principales rues de Oullins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de l Europe | 2 678 € | 2 640 € | - | 39 |
| Grande Rue | 3 847 € | 3 934 € | - | 28 |
| Boulevard Emile Zola | 3 546 € | 3 422 € | - | 24 |
| Rue Francisque Jomard | 3 397 € | 3 315 € | - | 16 |
| Rue de la Republique | 3 874 € | 3 887 € | - | 16 |
| Rue Pierre Semard | 3 023 € | 3 035 € | - | 15 |
| Boulevard Kennedy | 2 695 € | 2 604 € | - | 12 |
| Rue de la Commune de Paris | 3 667 € | 3 620 € | - | 11 |
| Rue de la Glaciere | 3 140 € | 3 020 € | - | 11 |
| Boulevard Gen de Gaulle | 2 735 € | 2 735 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charton à Oullins ?
Le prix médian au m2 Rue Charton est de 8 244 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 9 160 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charton est-elle chère par rapport à Oullins ?
Rue Charton est nettement au-dessus de la moyenne de Oullins. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 140.4% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Charton se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charton ?
Sur la base du prix médian de 8 244 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charton coute environ 412 215 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 458 016 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.